인천 서구 오류동, 지식산업센터 아파트형공장이 두 차례 유찰을 거쳐 감정가 대비 절반 수준의 최저가로 다시 입찰대에 올랐습니다.
• 사건번호: 2024타경571565
• 법원: 인천지방법원
• 매각기일: 2026년 9월 7일(월) 오전 10시
• 소재지: 인천광역시 서구 보듬로 158, 블루텍 4층 공존-417호
• 물건종류: 아파트형공장(지식산업센터)
• 토지: 10.97평 / 건물: 35.28평
• 감정가: 3억 7,200만 원
• 최저입찰가: 1억 8,228만 원 (2회 유찰, 감정가의 49%)
인천 서구 보듬로 일대는 제조·IT 중심 산업 클러스터가 형성된 지역입니다. 블루텍은 철근콘크리트 구조 지하 2층 지상 15층 규모의 지식산업센터로, 이번 물건은 4층 417호 전용 35.28평이며 토지와 건물이 일괄 매각됩니다. 2회 유찰로 최저가가 크게 낮아진 상태여서 실수요자와 투자자 모두의 이목이 쏠리는 물건입니다.
현장 조사 당시 폐문부재로 내부 점유 상황을 직접 확인하지 못했습니다. 공부상 전입세대 등은 확인되지 않으나, 실제 임대차 및 점유 관계는 반드시 현장 답사와 법원 문건 열람으로 재확인해야 합니다. 정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.
지식산업센터 경매는 일반 주거용 부동산과 달리 용도 제한, 관리비 체납 승계, 선순위 권리 인수 여부 등 복잡한 변수가 존재합니다. 충분한 검토 없이 단독으로 입찰에 나설 경우 보증금 몰수나 예상치 못한 비용 부담이 발생할 수 있습니다. 주식회사 제이옥션은 공개 자료 검토와 입찰 준비를 지원하며, 최종 판단은 법원 원문·현장·전문가 확인을 기반으로 하도록 안내드립니다.
주식회사 제이옥션은 단순 입찰 대행이 아닙니다. 물건 가치 평가, 권리분석, 입찰가 산정, 낙찰 후 명도까지 원스톱으로 함께합니다. 이 물건 외에도 고객의 조건에 맞는 다양한 경매 물건을 함께 검토해 드립니다.
입찰기일 2026년 9월 7일까지 시간이 많지 않습니다. 지금 바로 연락하세요.
주식회사 제이옥션 상담·의뢰 문의
☎ 010-6899-1601
※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.
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