법원출장

안녕하세요, 복실장입니다. 창원지방법원 본원 경매계에 비치되어 있는 각종 서류 양식입니다. 첨부된 파일 대부분은 경매 부동산에 대해서 잔금을 완납할 때에 필요한 서류이며, 2021년 4월 21일에 경매계에 있는 양식 가져와서 스캔하였습니다. 양식이 시간이 지남에 따라 달라질 수 있으며, 특히 우편/송달료는 인상되었을 수도 있으미 담당 경매계에 확인하시기 바랍니다. 서류 양식 목록은 아래와 같습니다. 대금완납증명서 부동산 소유권 이전 등기 촉탁 신청서 부동산 인도명령 신청서 위임장 재판기록 열람,복사/출력,복제 신청서 재판서 정본,등본 신청서 집행,송달,확정 신청서

안녕하세요, 복실장입니다. 법원에서 경매 신청/접수 또는 낙찰 후에 업무를 보려면 이곳저곳에서 이것저것을 진행해야합니다. 저는 가능한 모든 것을 집에서 미리 준비하여 당일 법원에서 업무는 최소화하려고 합니다. 그런데 아무리 준비해도 예외사항이 발생하여 항상 바쁘고 정신없이 법원에서 이리저리 돌아다닙니다. 법원 업무중에 우편 송달료를 은행에 예납하는 것을 집에서 미리 집에서 인터넷으로 납부하는 방법을 소개하려고 합니다. 어떤 법원은 송달료를 우체국에서 구입한 선납라벨로 가능하기도 합니다. (전주지방법원 본원) 여기서는 신한은행으로 알아보겠습니다. (다른 은행도 가능한지는 확인안해봤습니다.) 인터넷뱅킹에 로그인하면 송달료를 납부할 수 있는 메뉴가 있습니다. 그동안은 관심없어서 보지도 않았던 메뉴인데, 은행에..

안녕하세요, 복실장입니다. 절세하기 위하여 부동산을 공동명의로 매입하는 경우가 많습니다. 공동명의, 특히 부부 공동명의일 경우네는 보유세와 양도세를 줄일 수 있는 것은 알고 계실겁니다. 저도 지금까지 매매로 부동산 매수할 때는 모두 부부 공동명의로 하였습니다. 실제로 몇년전에 양도세가 꽤 큰 부동산을 매도하였는데요, 단독명의와 공동명의일 때 양도세 차이가 억단위였습니다. 정말이지 부부가 이혼할 가능성 없이 꿍짝꿍짝 잘 맞으면 공동명의가 짱인것 같습니다. 이 글에서는 부동산 취득시에 부부 공동명의 장점과 단점을 한 가지씩 정리하려고 합니다. 공동명의시에 종이 서류가 몇 장 더 들어가는 등의 사소한 것 말고요, 커피값 또는 아이들 아이스크림 사줄 값 정도의 비용적인 차이를 말씀드리겠습니다. 장점 ※ 국민주택..

안녕하세요, 복실장입니다. 매매로 인한 소유권이전등기 신청시에 함께 제출하는 것이 있습니다. 흔히 인지세라고 불리는 "대한민국 정부수입인지" 입니다. 정부가 "당신네들 매매계약서에 인증해줄테니, 돈을내라!"라는 의미일텐데요, 그냥 쉽게말해서 세금 걷으려는 거죠~~~ 또한, 법원에 각종 신청서 접수나 서류열람을 할때는 수수료 명목으로 500~1000원 정도 수입인지를 구매해야합니다. 인터넷으로 쉽게 전자수입인지를 구매할 수 있는건 다들 아실겁니다. (전자수입인지 홈페이지) 아래는 제가 최근에 구매한 수입인지입니다. 수입인지를 구매해서 법원이나 등기소에 제출하면 "소인(消印)"이라는 것을 합니다. 이 수입인지는 사용했다라고 도장을 찍는거죠. 인터넷으로 구매한 전자수입인지는 아래와 같이 해당 수입인지정보 보기..

안녕하세요, 복실장입니다. 경매로 낙찰받은 물건의 잔금을 납부하면 소유권이전등기촉탁을 신청해야하며, 이후에 등기필증이 발급되면 해당 경매계 또는 관할등기소에 방문하여 받아야합니다. 등기필증만 받으러 가기에는 아깝잖아요? 그래서 소유권이전등기촉탁을 접수하면서 등기필증우편송부신청서도 함께 접수하면, 얼마후 등기완려되면 집에서 등기필증 받을 수 있습니다. 작성은 어렵지 않습니다. 아래와 같이 사건번호, 부동산주소, 받을사람이름, 받을사람주소 작성하면 됩니다. 만약 공동명의인 경우에는 위임장(양식파일에 포함) 작성하고 인감도장 날인 후에 인감증명서와 함께 제출하면 됩니다. 접수자체는 별도 비용이 발생하지 않지만 우편료(선납라벨)를 내야합니다. 또한 법원마다 우편봉투를 미리 준비해야하는 곳도 있으며, 우편료도 법..